Appartement 3 pièces dans la résidence Eureva à 200 m de la plage Miramar. Accès direct aux plages sans route à traverser
Superficie : 30 m² + loggia de 7 m²
Composé de :
une entrée
un séjour
un coin cuisine
une chambre
une chambre cabine
une salle de bain avec fenêtre
un w.c indépendant
une loggia fermée par baies vitrées
une place de parking privée
Prix de vente : 220 000 € HAI
Honoraire à la charge du vendeur
Informations complémentaires :
Taxe d'habitation : 695 € Taxe foncière : 753 € Charge de copropriété : environ 220 € par trimestre Copropriété de 47 lots – Pas de procédure en cours.
{"APP_GEOLOC_1":43.11725471431172,"APP_GEOLOC_2":6.241772039794933,"APP_TITRE":{"fr":"Appartement 3 pi\u00e8ces 83250 La Londe Les Maures","en":"","it":"","de":""},"APP_ID":398,"SITE_ID":1,"PHOTOS":["20251028105343_img-1294.webp"]}
Découvrez ce charmant 3 pièces à La Londe-les-Maures
Situé dans la résidence prisée Résidence Eureva, ce 3 pièces de 30 m² est une opportunité rare à seulement 200 m de la plage Miramar.
Un cadre de vie idéal
Imaginons : le matin, vous ouvrez votre loggia fermée de 7 m², la lumière entre par l’exposition Est, vous respirez l’air marin, et en quelques pas, la plage est là. Grâce à cette proximité directe de la mer, vous bénéficiez d’un emplacement premium, parfait pour les vacances, la location saisonnière ou votre résidence secondaire.
Aménagement optimisé & équipements
Le bien se compose de :
un séjour lumineux + coin cuisine,
une chambre principale,
une chambre cabine idéale pour un invité ou un enfant,
une salle de bains complète,
la loggia fermée (agrandissant l’espace de vie),
une place de parking privée (un vrai atout dans la zone).
Le logement est vendu meublé et équipé, ce qui élimine les travaux et les dépenses d’ameublement — prêt à l’emploi.
Informations techniques & financières
Prix : 220 000 € HAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Taxe d’habitation : 695 €
Taxe foncière : 753 €
Charges de copropriété : environ 220 € par trimestre
Copropriété de 47 lots, pas de procédure en cours — gage de tranquillité.
Pourquoi c’est un bon achat
Emplacement littoral très recherché : proximité immédiate de la plage Miramar + station balnéaire dynamique de La Londe-les-Maures.
Surface compacte (30 m²) mais bien agencée : parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Meublé & équipé : rentabilité potentielle plus rapide, entrée en jouissance plus simple.
Parking privé : rare dans ce type d’offre, grande valeur ajoutée.
Charges maîtrisées et copropriété saine : bonne gestion, ensemble attractif.
Pour qui / usage envisagé
Pour vous qui aimez la mer, les vacances faciles, et un pied-à-terre au soleil.
Pour un couple ou un petit foyer cherchant à investir dans une zone en bord de mer.
Pour l’investissement immobilier : location saisonnière possible, attrait touristique fort.
Astuce pour valoriser encore plus
Prévoyez quelques touches déco modernes (couleurs claires, mobilier lumineux) pour maximiser l’impression d’espace. Pensez aussi à valoriser la loggia dans vos annonces : elle devient un “espace de vie extérieur” très recherché.
